部屋から富士山・千本桜も楽しめる！桜ヶ丘・高座渋谷エリアに16年ぶりにできる全室絶景マンションのギャラリーを徹底調査【やまとぴ不動産】

突然ですが、大和市桜ヶ丘・高座渋谷エリアに16年ぶりにマンションが建つって知ってますか？

バルコニーから富士山が見えるとても開けた眺望！
※一部住居を除きます

（エントランス完成予想CG）

11階建て60邸の、品質と価格のバランスのとれたマンション！
※SUUMO AWARD 2023（首都圏分譲マンションデベロッパー・販売会社の部） 品質と価格のバランス部門最優秀賞受賞
緑豊かなパークサイド立地！

家族の距離が近い！落ち着きのあるリビング・ダイニング！！

今回ご紹介するのは･･･

（外観完成予想CG）

【ガーラ・レジデンス桜ヶ丘】です！！

公式HPはこちら↓

（周辺環境については記事後半で詳しくご紹介します！）
ニイナアイコン

「11階建て60邸のマンションはただ今絶賛建築中！！

徒歩10分圏内にスーパー・ショッピングセンター、学校もあって、生活するのも超便利！最寄り駅の桜ヶ丘駅は『大和駅』まで1駅2分。そこから都心や横浜へ縦横無尽にアクセス可能ですよ♪ 」

地図ではここ↓

住所は大和市福田3丁目9番です。

✿目次✿
1、マンションギャラリーにいざ！潜入！

2、機能的な収納が充実！キッチン窓を設けた西東南の3面採光がとれる角住戸タイプ
①採光に恵まれたリビング・ダイニング！今どきな使い方選べます！
②便利なスロップシンク付きの広々バルコニーでアウトドアリビングを満喫♫
③こんなの欲しかったが詰まってる！こだわりの水周りとは
④ウォークインクローゼットが2つも！？スタイリッシュな寝室空間

3、選べるオプションに3つのお部屋カラー♪自分仕様のお家作れます

4、徒歩10分圏内にスーパーや学校も！生活利便性豊かなパークサイド立地♪

「今回はそんな気になるガーラ・レジデンス桜ヶ丘のマンションギャラリーに私ニイナが行ってきましたよ〜！

間取りや設備を主婦目線でしっかりチェック！気になった方は参考にしてみて下さいね♪」

1、マンションギャラリーにいざ！潜入！

「桜カラーでおしゃれな外観ー！」
加田さんアイコン

「ありがとうございます！ギャラリーのデザインもこだわっていて、地元の方に愛される桜の色と新緑の色を使ってるんですよ」

「壁にある丸は、色んな◯がいっぱいのお住まいをご提案したいという思いからこの様なデザインになりました！」

(マンションギャラリーの案内図)

「マンションギャラリーは桜ヶ丘駅西口から徒歩1分の場所にあり、駐車場もございますので電車でもお車でもお越しいただきやすくなっています（→アクセスページ）」

「あの･･･ところであなた達は･･･」

（左からスタッフの加田さん・白石さん）

「あっすみません！ご挨拶が遅れました、本日ニイナさんをご案内させていただく加田と申します！」

「白石です！本日はようこそお越しくださいました！」

「スタッフさんだったんですね〜！（笑）今日はよろしくお願いします！」

「本日はガーラ・レジデンス桜ヶ丘の魅力をたっぷりご紹介させて頂きます♪

まずはこちらへどうぞ〜」

「ここではマンションの特徴や間取り等のご案内を最初にさせて頂きます！なにか気になることがあれば何でもお気軽にご相談くださいね！」

「ガーラ・レジデンス桜ヶ丘は地上11階建て、全部で60邸のマンションで、桜ヶ丘駅〜高座渋谷駅エリアに16年ぶりに建つ大型マンションなんです！

バルコニーから富士山が望める開けた眺望が自慢なんですよ♪」※一部住居を除きます

「眺望の良いバルコニー空間って憧れるなぁ、どんなお部屋なのか期待が高まります！16年ぶりにできるってことだと待ち望んでいる人も多そうですね」

「そうですね、間取りは3LDKを中心としたファミリー向けのものがほとんどなので、お子様連れのお客様も多いですが、長年大和市にお住まいの方からのお問い合わせも増えています。

お越し頂いた際には、お席のすぐ横にキッズスペースもあるので、お子様連れの方もゆっくりとお過ごしいただけますよ」

「子連れだとどうしても集中して聞けないことが多いので、こういうスペースって本当に有り難いです！」

「さてお次はマンションの模型で全体像をご覧ください。

全室西向きバルコニーなのですが、高台に建っているため、低層階からも開放感のある眺望となっております！」

（標高差概念イラスト）

「富士山が見えるのはこういうことだったのか〜！これはかなり視界が開けてそうですね！」

「そうですね！こちらは11階からの眺望写真なんですが、撮影日がたまたま曇りだったので少し見えにくいですが、この辺りに富士山が映っています！」

「富士山が見えるマンションってそうそうないですよね！贅沢だ〜♪」

「さらに共用部では全室分の屋根付きサイクルポートを完備。駐車場は一般的に部屋数の30~40%の所が多い中、66%分の40台を確保しています！

24時間ゴミ出しが可能ですし、宅配ボックスやペットの足洗い場など日々の生活に便利な共用施設や、防災備蓄倉庫もご用意していますよ」

「マンションってこういう所が揃ってるのが素敵ですよね！サイクルポートが全て屋根付きって嬉しい♪」

「お次はいよいよモデルルームへご案内いたします。2階へどうぞ！」

2、機能的な収納が充実！キッチン窓を設けた西東南の3面採光がとれる角住戸タイプ

「本日ご案内するのはA2タイプ、65.64㎡の3LDKのお部屋です！」

（間取り図。間取りご紹介ページはこちら）

「玄関はウッド調の扉でシックな印象♪ いざモデルルームへレッツGO！」

「わ〜♪ 落ち着いた雰囲気のある玄関ですね！」

「ありがとうございます！リビングに通じるこの先の扉を開放すると、もっと奥行きもだせますよ♪」

「玄関横の収納もたっぷりご用意しています。扉の内側に傘立てやスリッパ立てがあるので、ごちゃつきがちな玄関周りもスッキリできるかと」

「棚の高さも調整できるようになってますね！これなら子どもの長靴やブーツもうまく入れられそう！」

▶ ①採光に恵まれたリビング・ダイニング！今どきな使い方選べます！

＼じゃんっ／

「玄関からまっすぐ進んだこちらがリビング・ダイニングです！

キッチンも隣接していますし、窓ガラス越しにバルコニーともつながったような空間で、広々とお使いいただけます」

「窓ガラスが天井近くまであるから外の空間もお部屋の一部みたいに感じますね〜！」

「奥のキッチンとダイニングの距離も近いので配膳も楽ですよ♪

手前のワーキングスペースはオプションにてお選び頂けるものになります。最近は様々なライフスタイルの方がいるので、こういったちょっとしたスペースもご活用頂けるように色々とご提案させて頂いています」

（特別に座ってもらいました♪）

「ダイニングテーブル以外でちょっとした作業できるスペースがあるって大事ですよね。在宅勤務の方はパソコン置きっぱなしにできる貴重な空間になりそう･･･！」

「そしてそのお隣はリビングです。右奥の飾り棚はオプションでお選びいただけるもので、標準仕様ではクローゼットとなっています」

「吸い寄せられるようにソファに座ってしまう。魅惑的な空間〜♪」

「こちらの様子はキッチンやダイニングからも見られるので、お料理を作りながらお子さんを視界にいれつつ安心してお過ごし頂けるかと思います。

またこの空間はウォールドアで分けることができるので、もう1部屋必要になった場合に簡単に増やすことができますよ」

別の場所で実際に設置してもらったウォールドア↓

「ウォールドアは天井から吊るしているので、女性でも簡単に移動させられます！」

「ドア付きなので、あっという間にもう1部屋が完成しますね♪」

「様々な人生のステージの中で、ライフスタイルにあった空間創りをお楽しみくださいね！」

▶ ②便利なスロップシンク付きの広々バルコニーでアウトドアリビングを満喫♫

「お次は僕のおすすめのバルコニーへどうぞ！

約1.9mの広々バルコニーなので、椅子やミニテーブルを置いてもまだまだ楽しめるスペースがありますよ」

「ほんとですね！大きく手を広げてもぶつからないし、こんな空間なら朝食は富士山を見ながらバルコニーで･･･なんてお洒落な生活が叶いそう！」

「全てのお部屋のバルコニーには便利なスロップシンク※も付いていますので、ガーデニングも楽しみやすいかと思います。

またお子様の上履きや外靴を洗う際もご活用頂けますよ！」
※汚れた靴や雑巾・モップ・園芸道具の掃除などに使える大型シンク

「室内で洗いたくないものがここで洗えちゃいますね。バルコニーなので洗ったらその場で干せるのも最高です！」

▶ ③こんなの欲しかったが詰まってる！こだわりの水周りとは

「水周りの代表格、ますはキッチンをご覧ください！

リビング・ダイニングとつながるセミオープンタイプのキッチンカウンターになっているため、ご家族と会話をしながらお料理を作れる、コミュニケーションのしやすい空間となっています」

「ダイニングで子どもが宿題をやっている様子も見れるし、セミオープンタイプいいですね♪

主婦的に気になるキッチン収納はどんな感じですか？」

「棚はすべて収納になっているため、かなり大容量ですよ！包丁収納にはお子様も安心のストッパーがついています」

「あれ、これはもしやココにも収納が･･･？！」

「はい、上部は収納棚、下部はキッチンペーパーとラップ専用の収納がついています。キッチンペーパーは扉を閉めていても下からお取りいただけますよ」

「こういうの！嬉しいです！

置き場所に困る2大要素が美しく収納できちゃうなんてテンションあがるな〜♪」

「コンロ周りもマグネット仕様になっているので、マグネット付きの吊り戸棚などをご利用いただけると、散らかりがちなキッチングッズもスッキリ収納できます。

さらにこちらのお部屋は角部屋の仕様なので、コンロ横に小窓がついています。調理中の匂いもしっかり換気して頂けますよ〜！」

「玉ねぎが目にしみるのが苦手なので、換気できるの本当にありがたいです〜(涙)」

「そしてさらにおすすめはこちらのシンクなんですが、水切りプレートや調理プレートなど、用途に合わせてシンク内に3段のプレートがセット可能な高機能シンクを標準装備しているんです」

「標準装備って最高！これは魚や野菜調理の時の強い味方ですね！

広々使いたい時もすぐ外せるし、その時に合わせて選べるって便利かも♪」

「水道のノズルもめっちゃ伸びる〜♪ これシンクの掃除やお鍋にお水貯めたい時とかかなり使えますよね」

「お次は洗面所とお風呂をご紹介いたします！無駄のないスッキリとした空間で明るさもあり、収納もしっかりありますよ」

「浴室隣にはリネン庫があって･･･」

「洗面所の下にも収納と、上部はこのように細かいものをしまえる作りになっています。鏡も三面鏡なので、朝の支度もスムーズにして頂けるかと」

「女性目線の作りがたくさんありますね！

ちなみに先にお風呂ものぞいちゃったんですが、浴室広めじゃないですか？」

「そうなんです。こちらのお部屋タイプですと、親子で入ってもゆったりと入浴できる1418サイズ（0.75坪）のユニットバスを採用しています。

さらに雨の日の衣類乾燥にも便利な24時間換気機能付きの浴室乾燥機も設置していますよ！」

「親子で入るお風呂って大人になっても覚えてたりしますもんね、広いお風呂場で良い想い出つくれそう〜♪」

「快適な水周り空間で、ご家族のお家時間をお楽しみくださいね〜！」

▶ ④ウォークインクローゼットが2つも！？スタイリッシュな寝室空間

「お次は寝室へどうぞ！こちらは主寝室となります」

「わ〜♪ 大きなベッドを置いても空間が広く感じる。あのスケルトンになっている空間はもしや･･･！」

「はい、ウォークインクローゼットになります！

こちらのお部屋タイプですと、全体で2箇所に設置されているので、後ほどもう1つもご紹介いたしますね。

スケルトンの扉はモデルルーム仕様ではありますが、オプションとしてお選び頂けます。お部屋が広く感じる要因にもなっているかと思いますので、気になった方はお申し付けください！」

（ウォークインクローゼットの左側と右側の様子）

「洋服の上の空間には鞄とかも置けるし、ウォークインだと下の空間にもたくさん物が置けるのありがたいなぁ。全体をうまく使ってたっぷり収納できちゃいそう！」

「そして最後は寝室2つめ、モデルルームでは子ども部屋としてお作りしています」

「なんて夢のある空間！子どもと来てたら大喜びしそう♫」

「壁紙の変更はオプションにて承っています。こういったポップな壁紙などもお選びいただけますので、お好みに合わせて楽しんで下さいね！」

「あれ、この壁付けの鏡、引き戸になってますね。中はどうなってるんだろ」

「そちらは先程お話していた、第2のウォークインクローゼットです！」

「わ〜子ども部屋にも広々収納が付いてるのはいいですね！成長と共にどんどん増えていく物も、想い出のグッズも取っておけそう♪」

HP内間取りのご紹介ページはこちら。

3、選べるオプションに3つのお部屋カラーなど♪自分仕様のお家作れます

「さて、最後にお客様に合わせたお部屋作りのご紹介をさせて頂きます。

こちらの玄関ドアを初め、フローリング・各扉などには3種のカラー展開があって、お好みに合うカラーや、さらに間取りセレクトも可能です！」

「え、マンションなのにそんなこともできるんですか！」

「はい！建物が建ってしまった後ですと難しいんですが、建設前の段階などのお早めの時期でのご購入ですと色々お選び頂けるものがあるんです♪」
※階数により期限あり

「例えばこちらのキッチンはお客様の身長に合わせて高さを変えることができますよ」

「キッチンの高さって低すぎると腰が疲れるし、高すぎると作業しにくいし。高さが選べるって魅力的！」

「ご成約後はインテリアコーディネーターが、理想の暮らしを叶えるために最初から最後までお部屋作りをサポートいたします。

また、有償オプションではありますが『オプションセレクト』で設備・仕様など豊富なメニューからお選びいただけたり、お部屋に合ったインテリアのご提案もさせて頂きます」

「理想の家作りをプロが手伝ってくれるなんて心強いですね。マンションって完成したものを購入するのかと思っていたので、こんなに選べるものがあるってお部屋作りの夢がひろがります！」

HP内セレクトページはこちら

4、徒歩10分圏内にスーパーや学校も！生活利便性豊かなパークサイド立地♪

「立地は最寄り駅である桜ヶ丘駅からフラットアプローチで徒歩11分ですが、徒歩10分圏内にスーパーマーケット『オーケー』・『いなげやina21』や、ホームセンターの『ホームズ』、家具・インテリアの『ニトリ』など、多数の利便施設が充実しています！

下記の地図で周辺施設をまとめてみました」

①セブンイレブン大和上和田店　徒歩4分／約310m
②クリエイトエス・ディー大和上和田店　徒歩6分／約440m
③ホームズ大和店　徒歩7分／約490m
④ina21大和桜ヶ丘店　徒歩8分／約570m
⑤Can★Do ina21大和桜ヶ丘店　徒歩8分／約570m
⑥オーケー大和上和田店　徒歩8分／約580m
⑦ニトリ大和店　徒歩10分／約730m
⑧ビッグ・エー小田急桜ヶ丘西口店　徒歩10分／約780m
⑨ハックドラッグ桜ヶ丘駅前店　徒歩11分／約820m
⑩セイジョー大和渋谷店　徒歩12分／約940m
⑪イオン大和店　徒歩14分／約1,080m
⑫クリエイトエス・ディー大和高座渋谷店　徒歩14分／約1,080m
⑬セブンイレブン大和上和田中央店　徒歩19分／約1,510m
※概念図中の数字は現地から各施設までの徒歩分数を表しています。
※掲載の概念図の人物写真はイメージです。
※掲載の写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の情報は2024年1月現在のものです。

「マンションの隣には緑豊かな福田1号公園があるパークサイドの立地です。春には桜の様子もお部屋からご覧になれますよ！」

「さらに通学区の小学校が徒歩5分、最寄りの保育園や幼稚園も徒歩5分以内にあるので、お子様がいる方は通学や送り迎えも気軽にできるので安心です」

「パークサイド立地に、生活必需品の購入や、子どもの送り迎えまで徒歩圏内でできるなんて便利！駅にも歩いていける距離だし、電車でお出かけもしやすそう〜♪」

（路線図）

「そうですね！桜ヶ丘駅はターミナル駅である『大和駅』まで1駅2分。そこから都心や横浜へ縦横無尽にアクセスが可能なんです。

また、湘南方面へもスムーズですし、ららぽーと海老名がある海老名駅にも最短12分でアクセスできます。その時に合わせて自由なライフスタイルでお楽しみください！」

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（引地川沿いの千本桜）
ニイナアイコン

「これだけ選択肢があるとお出かけしたくなりますね！

遠出はもちろんだけど、桜ヶ丘駅周辺は引地川沿いの『千本桜』も有名で、春にはお祭りもあるので、地元でゆっくりお散歩も楽しめそう♪」

▶様々なお部屋作りを楽しめる！家族と距離が近いリビング・ダイニング

▶便利なスロップシンク※付きの広々バルコニーでガーデニングもお家時間も
※汚れた靴や雑巾・モップ・園芸道具の掃除などに使える大型シンク

▶収納充実！2つのウォークインクローゼットでお部屋スッキリ

▶オプション会で自分仕様のお部屋が作れちゃう！

▶徒歩圏内に駅もスーパーも学校も！生活利便性が高い立地♪

そんな「ガーラ・レジデンス桜ヶ丘」の暮らしが気になった方は、まずはお気軽に現地で体感してください♪　

＼お待ちしていまーす！／

公式HPはこちら↓

【物件概要】